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Fachadas ventiladas: pros y contras

Una de las opciones más comunes para el aislamiento térmico de fachadas es el de las fachadas ventiladas y, aunque dote de gran popularidad, en este artículo vamos a contar los pros y los contras. De este modo, podrás conocer a fondo este sistema si estás planteándote aislar térmicamente tu fachada. ¡Sigue leyendo!

Aislamiento térmico de fachadas en Asturias con fachadas ventiladas

La fachada ventilada es un sistema de construcción que permite la fijación de un revestimiento de manera independiente a la hoja de cerramiento. En cuanto a su función aislante, es posible gracias a que en la separación que hay entre el revestimiento y el cerramiento permite crear una capa aislante, posibilidad la libre circulación del aire por su cámara.

Se evitan las patologías que pueden surgir derivadas de la dilatación del material gracias a la colocación de las pacas de revestimiento. Esto permite conservar el buen aspecto del material y se evita así que aparezcan grietas o fisuras. Además, este revestimiento permite proteger la fachada frente a la incidencia directa del sol, por lo que prolonga de este modo su vida útil.

Ventajas de la fachada ventilada

El sistema de aislamiento térmico de fachada ventilada es muy usual, y no lo sería si no tuviera una serie de ventajas considerables. De manera general, éstas son las principales ventajas que presenta:

• Protección del cerramiento de los agentes meteorológicos y el clima.
• Eliminación de humedades.
• Eliminación de condensaciones: éstas se trasladan a la cámara ventilada.
• Un ahorro energético del edificio de hasta un 30% aproximadamente.
• Eliminación de radiación directa.
• Mejora del aislamiento acústico del edificio, ya que se incorporan una nueva capa y una cámara de aire.
• Embellecimiento del edificio a través del diseño y la innovación en el acabado final.
• Cámara de aire fuertemente ventilada por la convección y el efecto chimenea.

Contras de las fachadas ventiladas

Utilizar este tipo de aislamiento térmico de fachadas en Asturias también tiene algunos contras, que se pueden resumir de la siguiente manera:

• Montaje muy complejo. Se necesitan estructuras metálicas, fijaciones y tornillería para el soporte del revestimiento, por lo que se requiere a supervisores muy especializados.
• Puede depender de la calidad de los muros sobre los que se coloque esta fachada ventilada.
• Es necesario hacer un control de la ejecución del muro, para así poder garantizar la resistencia del mismo.
• Si se utilizan materiales de baja calidad, se pueden deteriorar los elementos metálicos debido a la acción de las atmósferas agresivas de las ciudades y de las zonas de litoral.

Así, las fachadas ventiladas son un sistema muy recurrente de aislamiento térmico de fachadas en Asturias, aunque existen otros métodos que son igual o más eficientes, en función de las necesidades de la vivienda y sus habitantes.

En Lumosik Monti somos expertos en la rehabilitación de fachadas en Gijón. Puedes contactar con nosotros si tienes alguna duda o si quieres preguntarnos sobre nuestros servicios. ¡Estaremos encantados de ayudarte!

Cómo reducir el consumo energético de una vivienda

Una de las mayores preocupaciones en una vivienda es cómo conseguir reducir el consumo energético de la misma; y es que, si no tomamos las medidas adecuadas o nos acostumbramos a una serie de acciones, podemos ver cómo el gasto energético de nuestro hogar se dispara. Y eso puede tener fácil solución: te lo contamos a continuación.

Consejos para reducir el consumo energético en Asturias

La humedad y las bajas temperaturas suelen ser grandes enemigos del ahorro energético, pues, entre otras cosas, provoca que se tenga que utilizar de manera recurrente la calefacción, por ejemplo. Por eso, conocer algunas medidas básicas que se pueden aplicar diariamente -tanto en verano como en invierno- puede ser muy útil para mejorar la eficiencia energética de nuestra vivienda.

Antes que nada, es necesario ser conscientes de cuáles son los puntos débiles de nuestro hogar y cuáles son los elementos que más gastan. De este modo, podremos saber dónde centrar nuestra atención y empezar a ahorrar.

De manera general, y sin entrar en casos específicos, para reducir el consumo energético en Asturias se recomienda:

• Tener un control más exhaustivo en el uso de la calefacción. Es importante entender que para mantener una temperatura adecuada en el hogar no es necesario tenerla siempre encendida. Es mejor ir regulándola poco a poco.
• Contar con un buen sistema de aislamiento térmico de fachadas. A veces recurrimos al consumo de la calefacción (o del aire acondicionado) porque nuestra vivienda no tiene un buen aislamiento y la energía no se aprovecha. En Lumosik Monti ofrecemos servicios de aislamiento térmico de fachadas en Asturias.
• Instalar bombillas de bajo consumo que nos ayuden a ahorrar energía. Este tipo de bombillas serán nuestros grandes aliados, pero no debemos olvidar que hay que encenderlas cuando verdaderamente sea necesario: debemos tratar de aprovechar al máximo la luz solar siempre que sea posible, y recordar apagar la luz en las estancias en las que no haya nadie.
• Prestar especial atención a los electrodomésticos, ya que representan casi una tercera parte de la factura eléctrica, y los que más consumen son el frigorífico, la vitrocerámica y la lavadora. Por eso, para mejorar el consumo energético en Asturias, es recomendable evitar malos vicios al utilizarlos y procurar adquirir electrodomésticos de alta eficiencia.

Por tanto, se puede entender que el ahorro energético es una cuestión importante en un hogar y que puede conseguirse si nos involucramos correctamente. Para ello, es tan necesario el contar con elementos de alta eficiencia o bajo consumo, así como poner de nuestra parte para empezar a instaurar rutinas que ayuden a consumir menos energía.

Pero hasta que lo consigamos, siempre podemos empezar por lo más básico: tener en consideración la rehabilitación de fachadas en Gijón para conseguir un aislamiento térmico de nuestra vivienda que nos permita hacer un consumo más eficiente de la energía.

Si te interesa mejorar el consumo energético de tu hogar, no dudes en contactar con nosotros. Te ayudaremos a solventar todas tus dudas.

Aislamiento de edificios públicos en Asturias

El aislamiento no solo es cuestión de fachadas o viviendas, sino que también es un recurso muy utilizado en los edificios públicos y concurridos, tales como salas de cine, teatros, auditorios o bibliotecas. Te contamos un poco más a lo largo del artículo.

Aislamiento térmico y acústico en edificios públicos

Los edificios públicos y sobre todo aquellos que suelen tener gran concurrencia también requieren de un buen aislamiento para mejorar el confort tanto del público que acude, como de las zonas colindantes.

A continuación, exponemos los espacios públicos que más suelen aislarse térmicamente.

Centros hospitalarios

Uno de los grandes olvidados a la hora de pensar en aislamiento; pero, sin embargo, uno de los más necesarios. En los hospitales se busca calma y tranquilidad para no molestar ni al equipo médico, ni a los enfermos, así como tampoco a los familiares. En definitiva, se necesita conseguir el máximo silencio en las habitaciones.

Pero no solo se necesita silencio, sino también se necesita contar con una temperatura agradable que permita una estancia cómoda y confortable. Por ello, se aíslan térmicamente las fachadas de estos edificios públicos pensados para el cuidado de la salud pública. Se estudian las características del edificio, del clima de la zona y cuáles son las necesidades que deben cubrirse, para hacer así el aislamiento más adecuado.

Bibliotecas

Sin duda, uno de los espacios donde más silencio y bienestar se necesita son las bibliotecas, pues se busca un ambiente de estudio confortable. Para ello, se plantean soluciones que, por un lado, aíslen térmicamente la sala para conseguir una temperatura agradable y, por otro, que reduzcan el ruido.

Al igual que en los centros hospitalarios, se pueden ofrecer diversas soluciones basadas en la instalación de material absorbente -en paredes o techo-, o la instalación de un sistema de enmascaramiento, así como un aislamiento SATE para reducir el consumo de energía y conseguir una temperatura apta para el estudio.

Museos y salas de exposiciones

El aislamiento térmico de fachadas en Asturias también ha de pasar por un espacio público tan importante como lo es un museo. Una muy buena opción es optar por un aislamiento térmico exterior, con el que se mejorará visiblemente, no solo el exterior del edificio, sino también la temperatura interior.

Así, los visitantes a estas galerías o salas de exposiciones podrán disfrutar de una visita agradable, sin encontrar problemas en la temperatura del lugar.

Auditorios y salas de música

Y si hay algún espacio público donde el aislamiento es primordial, sin duda ese es un auditorio. Este es uno de los edificios públicos con más afluencia de público, pues en él se llevan a cabo constantemente conciertos de artistas solistas, de grupos, de orquestas, presentaciones, eventos… Y, por tanto, es necesario contar con un aislamiento adecuado que convierta este espacio en una zona agradable para todos los visitantes.

Lo que se busca con este tipo de aislamiento de espacios públicos en Asturias es conseguir homogeneidad y confort dentro de estas salas.

Como ves, son diversos los espacios públicos que se concurren prácticamente a diario y que necesitan de un buen aislamiento para asegurar el confort de los visitantes.

En Lumosik Monti somos especialistas en el aislamiento térmico de fachadas en Asturias y estamos dispuestos a solventar tus dudas si te interesa conocer más sobre este tipo de aislamiento.

¿Por qué aislar un edificio?

Sabemos más o menos lo que es el aislamiento térmico de fachadas, pero no sabes exactamente por qué es necesario aislar así un edificio. Si quieres conocer la importancia del aislamiento térmico en un edificio… ¡sigue leyendo!

Aislamiento térmico de fachadas en Asturias

El aislamiento térmico de fachadas es una actividad cada vez más común en la rehabilitación de edificios y es que las ventajas que éste ofrece hacen constatar su importancia. El hecho de aislar un edificio puede suponer una serie de mejoras que se verán tanto a corto como a largo plazo.

Se estima que los edificios son los responsables de consumir más del 40% de la energía en nuestro país, un 50% de la cual se pierde a través de los cerramientos del edificio. Éste, sin duda, es uno de los principales motivos por los que es necesario aislar y mejorar así la eficiencia energética en edificios.

Es más, con datos concretos, se puede decir que con un correcto aislamiento térmico de fachadas en Asturias sería bastante sencillo obtener un ahorro del 50% en consumo de energía. Estos datos no son solo positivos para el ahorro económico de las familias, sino que es algo que repercute también en el medio ambiente.

Si bien es cierto que cada edificio es diferente y que cada uno requiere unas acciones distintas, en función a las necesidades del mismo, sus características y su estado, sí se pueden señalar algunas de las acciones de aislamiento térmico más comunes:

• Rehabilitación de fachadas, mediante aislamiento exterior, interior o por inyección.
• Rehabilitación de la cubierta del edificio.
• Aislamiento de las tuberías.
• Aislamiento de las puertas y ventanas del edificio.

Beneficios del aislamiento térmico de fachadas en Gijón

Un edificio bien aislado garantiza el confort y el bienestar de sus habitantes, pues mantiene estable la temperatura interior, independientemente de las condiciones climatológicas que haya en el exterior. Además, supone un ahorro tanto de consumo energético como económico.

A modo de resumen, se pueden destacar los siguientes beneficios de aislar un edificio:

• Ahorro de consumo energético.
• Ahorro económico.
• Ahorro de emisiones contaminantes.
• Confort térmico.
• Confort acústico.
• Salubridad.
• Revalorización del edificio.
• Mejora de la calificación energética.
• Mejora estructural y estética.

Así, el principal motivo por el que es importante el aislamiento térmico de fachadas en Asturias es el ahorro de energía, lo cual repercute luego en el confort y la calidad de vida de los habitantes de las viviendas.

En Lumosik Monti somos expertos en la rehabilitación de fachadas en Gijón, mediante la aplicación e instalación de los más fiables sistemas completos tanto de FACHADAS VENTILADAS como de SATE. Si tienes dudas al respecto o quieres saber más sobre ellos, consulta con nosotros a través de nuestro formulario de contacto, mandándonos un correo a info@lumosikmonti.es o a través de nuestro teléfono fijo 984 994 015. En Lumosik Monti somos expertos en el aislamiento térmico de fachadas en Asturiasy nuestros años de experiencia nos avalan.

¿Qué tipos de trabajos verticales hay en Asturias?

Los trabajos verticales se entienden como aquellos en los que el trabajador ha de estar suspendido a cierta altura mediante cuerdas, cables o arneses para realizar algunas tareas. En este post te contamos cuáles son los trabajos verticales en Asturias más comunes y qué tipos existen. Si te interesa… ¡sigue leyendo!

Trabajos verticales en Asturias

La mayoría de los trabajos verticales están relacionados con la rehabilitación o mantenimiento de fachadas, desde tareas más laboriosas a algunas mucho más rutinarias.

Aplicación de pintura

Uno de los trabajos verticales en Asturias más comunes es el de aplicación de pinturas. Además, es válido para cualquier tipo de pintura: esmalte, plástica u otras.

Control de aves urbanas

Este tipo de trabajo vertical es uno de los más desconocidos, pero el control de aves urbanas requiere la realización de tareas a grandes alturas y que, por tanto, deben llevarse a cabo suspendidos en el aire.

Algunos de estos trabajos son:

• Instalación de sistemas de ultrasonidos.
• Instalación de sistemas eléctricos.
• Instalación de sistemas acústicos.
• Instalación de sistemas de alambres, postes y púas.

Elementos publicitarios

Otro trabajo vertical muy común es el de la instalación de elementos publicitarios, los cuales suelen ir renovándose periódicamente. Hace referencia a la publicidad en espacios altos. Estos elementos publicitarios incluyen:

• Carteles.
• Paneles.
• Redes.
• Estructuras publicitarias.

Impermeabilizaciones

Si bien es cierto que las impermeabilizaciones suelen hacerse en muchas ciudades, las condiciones climatológicas hacen que sea uno de los principales trabajos verticales en Asturias. Las tareas que se llevan a cabo son, entre otras:

• Juntas de dilatación.
• Ventanas y vidrieras.
• Sellados.
• Recubrimientos.

Instalaciones varias

Está claro que, si pensamos en trabajos verticales, automáticamente pensamos en instalaciones que deben hacerse en fachadas, edificios o lugares altos, tendidos de luz, etcétera. Es por eso por lo que las instalaciones varias incluyen desde chimeneas, a bajantes, pasando por antenas o pararrayos.

Rehabilitación de fachadas

Otro de los trabajos verticales por experiencia, es la rehabilitación de fachadas en Gijón. Es en este tipo de trabajos en los que estamos especializados en Lumosik Monti, desde la rehabilitación completa de una fachada al aislamiento térmico de la misma.

Limpiezas

Así como la rehabilitación de fachadas es un trabajo vertical conocido por todos, lo es también el de las limpiezas. La limpieza de vidrios en grandes edificios, o incluso la limpieza de las propias fachadas como tal. Son tareas de mantenimiento bastante periódicas, pero que necesitan a profesionales cualificados para llevarlas a cabo.

Estas limpiezas, como hemos dicho, incluyen:

• Estructuras.
• Vidrios.
• Plantas en muros de piedra.
• Fachadas.

Reparaciones

Del mismo modo que las instalaciones de todo tipo son comunes, también lo son las reparaciones de las mismas. En este caso, los trabajos verticales de reparación incluyen:

• Bajantes.
• Canalones.
• Estructuras de hormigón.
• Mortero.
• Chimeneas.

Otros

Finalmente, existen otros trabajos verticales en Asturias que no se pueden incluir en ninguna categoría en concreto, pero que también se realizan. Estos serían, por ejemplo:

• Trabajos de obra civil.
• Trabajos especiales.
• Mantenimiento industrial.
• Mantenimiento de torretas y aerogeneradores.
• Labores de apoyo a trabajadores en lugares de difícil acceso.

Como ves, hay multitud de trabajos verticales que a veces no consideramos como tal. Todos ellos son de gran importancia, especialmente si hablamos en términos de mantenimiento y rehabilitación de fachadas.

En Lumosik Monti somos especialistas en la rehabilitación de fachadas en Asturias, y te animamos a contactar con nosotros si tienes dudas sobre nuestros servicios o si quieres conocer más concretamente qué podemos ofrecerte. ¡Te ayudaremos encantados!

Ventajas del sistema de aislamiento térmico exterior en Asturias

Uno de los tipos más comunes de aislamiento térmico de fachadas es el sistema de aislamiento térmico exterior, y es que su uso tiene una serie de ventajas. Si quieres saber qué beneficios tiene el sistema SATE, sigue leyendo el post.

Por qué instalar el sistema de aislamiento térmico exterior en Asturias

El aislamiento de fachadas, en general, supone una serie de beneficias tanto para el edificio como para la vivienda particular. Entre otras cosas, ayuda a reducir el consumo energético, optimiza el saneamiento de grietas o mejora la estabilidad de la fachada.

Se puede decir que, de manera amplia, el aislamiento térmico exterior supone mejoras para:

• Los edificios de nueva construcción.
• Los edificios rehabilitados.
• Las personas que habitan dichos edificios.
• El medio ambiente.

Supone un ahorro energético

La mejora del aislamiento térmico de las fachadas supone un consumo energético, tanto si hablamos de calefacción como de refrigeración. Es más, la pérdida del calor durante el invierno puede llegar a reducirse hasta un 70%, y hasta un 30% si hablamos del calentamiento interior de la vivienda en época estival.

Optar por el sistema de aislamiento térmico exterior en Asturias ayuda a optimizar la energía.

Ayuda al ahorro económico

Si hay un ahorro energético, hay, por tanto, un ahorro económico. Aislar térmicamente las fachadas puede ayudar a reducir el gasto en términos de calefacción y refrigeración. Pero no solo eso, sino que también hay que tener en cuenta que este sistema no requiere mantenimiento y tiene una vida útil bastante larga, por lo que es una muy buena inversión a medio plazo.

Mejora el confort y la habitabilidad

El sistema SATE tiene ventajas para los usuarios que habitan las viviendas, pues sus características y resultados convierten el hogar en un lugar más confortable. Esto es posible gracias a que elimina la condensación interna, la formación de moho y la filtración de humedad. Y al mismo tiempo mejora el aislamiento acústico, por lo que acaba generando un ambiente mucho más saludable para los habitantes de la vivienda.

Mejora las propiedades de la fachada

Teniendo en cuenta las condiciones climatológicas, la instalación del sistema SATE en Gijón supone un acierto, ya que éste ofrece una impermeabilización frente al agua de la lluvia. Además de eso, protege frente a los choques térmicos y corrige las posibles fisuras que haya.

Mejora la estética del edificio

Más allá de las mejoras de habitabilidad y demás que supone un sistema de aislamiento exterior, también cabe destacar que su instalación supone una mejora de la estética del edificio, ya que se lleva a cabo una renovación completa de la fachada. Y no solo eso, sino que se puede elegir entre multitud de acabados.

Otras ventajas del sistema SATE en Asturias

Si lo comparamos con otros, el sistema SATE tiene una serie de ventajas extra que lo convierten en una de las primeras opciones a la hora de aislar térmicamente fachadas. En este caso, no es necesario hacer trabajos en el interior del edificio, por lo que no hay que proceder a derribos o demoliciones. Además, no se reduce el espacio útil de las viviendas, ya que todo el trabajo se hace por el exterior del edificio.

Si tienes dudas al respecto o quieres saber más sobre la rehabilitación de fachadas en Gijón, consulta con nosotrosa través de nuestro formulario de contacto, mandándonos un correo a info@lumosikmonti.es o a través de nuestro teléfono fijo 984 994 015. En Lumosik Monti somos expertos en el aislamiento térmico de fachadas en Asturias y nuestros años de experiencia nos avalan.

Conoce los distintos tipos de aislamiento térmico de fachadas

De un tiempo a esta parte, la rehabilitación térmica en fachadas se está incorporando de manera más continua en el tratamiento de los edificios, sobre todo por la incipiente necesidad de reducir el consumo energético y las emisiones de CO2 a la atmósfera. En este artículo te contamos los distintos tipos de aislamiento térmico de fachadas que puedes encontrar en el mercado.

Aislamiento térmico para tu edificio en Asturias

El aislamiento térmico de los edificios, o de las fachadas más concretamente, tiene una serie de beneficios que no se pueden pasar por alto. Y es que un buen aislamiento térmico permite ahorrar entre un 30% y un 70% de energía, lo que se acaba traduciendo en un ahorro económico. Además, el aislamiento térmico de fachadas ayuda también a conseguir una especie de aislamiento acústico.

Para ello, existen los distintos tipos de aislamiento térmico de fachadas:

Sistema de aislamiento térmico exterior: Revestimiento de fachada

Se pueden diferenciar dos tipos de revestimiento de fachada por exterior: sistema SATE y sistema de Fachada Ventilada.

• Sistema SATE

El sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico Exterior) puede realizarse tanto en edificios de nueva construcción como en edificios más antiguos, y consiste en aplicar a la fachada un revestimiento de mortero aislante que, a su vez, está protegido con mortero orgánico.

Este mortero tiene una composición especial, pues está compuesto por áridos aislantes y elementos orgánicos que permiten reducir la conductividad térmica hasta un 50%. Uno de los sistemas de mayor calidad en este tipo es el STO (StoTherm Classic), con el que trabajamos en Lumosik Monti.

Las ventajas del sistema SATE son las siguientes:

• Los puentes térmicos se reducen, por lo que la vivienda está mejor climatizada.
• Esta instalación ayuda a rejuvenecer el aspecto de la fachada.
• No necesita apenas mantenimiento.
• Mejora el aislamiento acústico.
• No reduce la superficie de la vivienda (ya que es una obra exterior).
• Reduce los problemas de humedades.
• Impide la corrosión de la fachada por elementos medioambientales.

• Sistema de Fachada Ventilada

En este sistema de Fachada Ventilada consiste en colocar sobre la pared de la fachada una capa de aislamiento con estructura metálica. Dicha capa de aislamiento está compuesta por diversos materiales aislantes de calor.

La estructura metálica que caracteriza este sistema soporta la capa de aislamiento y, a su vez, tiene una hoja de protección con la que se forma una cámara de aire que ayuda a mejorar el aislamiento térmico y reducir los puentes térmicos.

Las ventajas del sistema de Fachada Ventilada son:

• Elimina todos los puentes térmicos, sin excepción.
• Mismas ventajas que el sistema SATE.

Aislamiento de fachadas por el interior: trasdosados

El sistema de trasdosados consiste en añadir a la superficie de las paredes del interior de la vivienda un trasdosado (un material muy buen aislante). Esto ayuda a que el aire calefactado que hay en el interior de la vivienda no se escape, manteniendo así la temperatura ambiente de la vivienda.

Las ventajas de este tipo de aislamiento térmico de fachadas son las siguientes:

• No se necesitan obras en el exterior.
• Solo afecta a tu vivienda, por lo que no necesitas la aprobación de la comunidad de vecinos.
• Necesita poco mantenimiento.
• También ayuda al aislamiento acústico.

Inyección de aislamiento en la cámara de aire

Este tipo de aislamiento térmico de fachadas consiste en rellenar la cámara de la fachada con una espuma de poliuretano, con celulosa o con lanas minerales. Esta espuma se coloca dentro de la fachada a unos 50 cm de distancia aproximadamente.

El sistema de inyección de aislamiento en la cámara de aire tiene las siguientes ventajas:

• Mejora el aislamiento térmico sin alterar la fachada del exterior.
• No se pierde parte de la superficie del interior de la vivienda.
• Es una solución más económica.
• Apenas necesita mantenimiento.
• Mejora también el aislamiento acústico.

Cada uno de estos tipos de aislamiento térmico de fachadas responde a unas necesidades, tanto de las viviendas como económicas, por lo que hay que valorar bien cada uno de ellos antes de decidirse.

Si tienes dudas y quieres contactar con profesionales, en Lumosik Monti estaremos encantados de atenderte y asesorarte. Puedes contactar con nosotros a través de nuestro formulario de contacto, mandándonos un correo a info@lumosikmonti.es o a través de nuestro teléfono fijo 984 994 015.

¿Te animas a aislar tu fachada?

Razones por las que rehabilitar un edificio

La rehabilitación de edificios ayuda a sanear, modernizar y poner en valor dichos edificios. Esta rehabilitación puede realizarse por diversas causas: por necesidad, por mantenimiento, por seguridad, por mera mejora… Pero, a grandes rasgos, hay una serie de factores que nos indicarán que es el momento de rehabilitar un edificio. ¿Quieres saber cuáles son?

Rehabilitación de edificios en Gijón

La rehabilitación parcial o total de un edificio es algo que afecta tanto a obras pequeñas como a aquellas que sean más grandes. Y es que el paso del tiempo, tanto como los agentes externos, acaban afectando al estado de las estructuras de los edificios.

Estas son las razones más comunes por las que se debe rehabilitar un edificio:

Fallos en la construcción del edificio

Esto ocurre cuando los edificios presentan deterioros bastante graves e importantes en la fachada, sobre todo cuando se tiene riesgo de desprendimiento. Esto hace que se necesite un recalzado tanto de los muros como de los cimientos, sin olvidar la rehabilitación de vigas y pilares. De este modo, este tipo de rehabilitación estaría asociada a la seguridad.

Rehabilitación de las instalaciones

En este caso, esta rehabilitación se hace necesaria cuando el edificio incumple la normativa vigente, por ejemplo, por tener unas instalaciones demasiado antiguas que ya no se adaptan al reglamento. Es en estas rehabilitaciones cuando, normalmente, hablamos de reformas parciales.

Fallos en la accesibilidad

Algunos edificios, sobre todo los más antiguos, se vuelven inaccesibles con el paso del tiempo. Esto hace que, irremediablemente, se necesite una modificación en forma de reforma o rehabilitación. Cuando ocurre esto, se lleva a cabo la creación de nuevos accesos a las fincas, instalación de sistemas de elevación, así como rampas y ascensores; consiguiendo de este modo un edificio totalmente accesible.

Mejora de la eficiencia energética

Los edificios antiguos tienen el problema de que el consumo de energía sea más elevado que en un edificio nuevo, debido a su mal aislamiento térmico. En estos casos, se necesita hacer una rehabilitación para instalar sistemas de aislamiento térmico, y reducir así el gasto en luz y calefacción.

Ventajas de rehabilitar un edificio

Como todo, la reforma y mejora de un edificio trae consigo una serie de ventajas. Dichos beneficios son los siguientes y no se pueden olvidar si estamos pensando en rehabilitar un edificio:

• Se revaloriza el valor del inmueble, por lo que se puede vender o alquilar por un precio superior al inicial.
• Se mejora la eficiencia energética del edificio, reduciendo así los recursos necesarios para utilizar la luz y la calefacción.
• Se eliminan las barreras arquitectónicas que dificultan la vida de algunos habitantes del edificio.
• Se actualizan las zonas comunes adecuándolas mejor a las nuevas necesidades del vecindario.
• Se mejoran tanto la calidad del edificio como el valor estético del mismo.

Como ves, las razones por las que rehabilitar un edificio son diversas, pero casi siempre atienden a motivos de seguridad o mejoras para sus habitantes.  En Lumosik Monti somos especialistas en la rehabilitación de edificios y fachadas, por lo que si tienes dudas al respecto o quieres contar con un profesional para tus próximos trabajos, no dudes en contactar con nosotros.